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北京钢结构房屋价格评估。

更新时间:2025-03-16 05:33:11 编号:c61q5o0608b42a
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蒋朝明

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资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种活动。资产评估方法是达成评定估算资产价值的技术途径。它是在工程技术、统计、会计等学科技术方法的根基上,融合自身特性而形成的一整套方法体系。该体系由多种具体的资产评估方法构成,这些方法依照分析原理与技术路线的差异可归纳为 3 种基本类型,也就是市场法、成本法与收益法。


房屋评估的标准 房屋评估的标准包括多个方面,如建筑物的折旧程度、土地生熟程度、资本化率、基准地价、标定地价、房屋重置价格、以及补地价等。同时,评估还需要遵循公正、公平、公开的原则,并参照当地的市场价格进行评估。


房屋评估是指评估师根据特定的评估目的,遵循评估原则,按照法定的评估程序,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在特定时间点的价值进行测算和判定的活动

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